Descrizione

TurboCondo 360

Il controllo operativo del condominio, in un unico workbook Excel professionale.

TurboCondo 360 è pensato per amministratori condominiali, studi, property manager e realtà che vogliono
centralizzare rate, incassi, spese, fornitori, millesimi, scadenze e bilancio senza costruire ogni volta fogli separati.

Dashboard Executive

• Incassi anno
• Importi da incassare
• Spese totali
• Saldo disponibile
• Morosità
• Budget vs Consuntivo
• Stato rate
• Prossime scadenze e attività

Rate, incassi e morosità

• Rate per unità e condominio
• Importo dovuto e incassato
• Residuo automatico
• Giorni di ritardo
• Stato rata
• Mora stimata
• Metodo e riferimento pagamento

Spese, fatture e fornitori

• Registro spese
• Imponibile, IVA e totale
• Stato pagamento
• Documento e metodo
• Categoria e criterio di riparto
• Anagrafica fornitori dedicata

Riparti millesimali

Simulazione delle quote con millesimi generali, ascensore e riscaldamento, totale quota e incidenza percentuale.

Bilancio preventivo vs consuntivo

• Preventivo per categoria
• Consuntivo
• Scostamento in euro e percentuale
• Budget residuo
• Percentuale di utilizzo

 

Scadenze, manutenzioni e adempimenti

Registra attività, responsabile o fornitore, data di scadenza, priorità, stato, costo previsto, ricorrenza e note.

11 fogli coordinati

DASHBOARD, CONDOMINI, UNITA, ANAGRAFICHE, RATE_INCASSI, SPESE, FORNITORI, RIPARTI, SCADENZE, BILANCIO e CONFIG.

 

Dati demo e manuale inclusi

Il workbook è consegnato con dati dimostrativi per vedere subito il funzionamento e con un manuale PDF completo.

Compatibilità

Microsoft Excel 2021, Excel 2024 e Microsoft 365 desktop. File .xlsx macro-free.

A chi è rivolto

Amministratori condominiali, studi di amministrazione, property manager, gestori immobiliari, professionisti e condomìni autogestiti.

FAQ – TURBOCONDO 360

1. TurboCondo 360 è un gestionale completo?
È un workbook Excel professionale per organizzare le principali attività gestionali condominiali. Non sostituisce eventuali software contabili, fiscali o telematici obbligatori.

2. Il file contiene macro?
No. È un file .xlsx macro-free.

3. Quali versioni di Excel sono consigliate?
Microsoft Excel 2021, Excel 2024 e Microsoft 365 desktop.

4. Posso gestire più condomini?
Sì. Il workbook contiene identificativi condominio collegati alle principali tabelle operative.

5. Posso registrare rate e incassi?
Sì. RATE_INCASSI gestisce importo dovuto, importo incassato, data incasso, residuo, ritardo, stato e mora stimata.

6. Evidenzia la morosità?
Sì. La dashboard riporta il numero delle posizioni morose e il foglio RATE_INCASSI permette di analizzare scaduto e residuo.

7. Posso gestire le spese?
Sì. SPESE registra data, fornitore, categoria, descrizione, imponibile, IVA, totale, pagamento, documento e criterio di riparto.

8. Include i fornitori?
Sì. È presente un’anagrafica FORNITORI dedicata.

9. Gestisce i millesimi?
Sì. RIPARTI include millesimi generali, ascensore e riscaldamento con simulazione delle quote.

10. Posso confrontare preventivo e consuntivo?
Sì. BILANCIO confronta budget preventivo e consuntivo per categoria, calcolando scostamenti, residuo e percentuale di utilizzo.

11. Gestisce manutenzioni e scadenze?
Sì. SCADENZE permette di registrare attività, responsabile/fornitore, data, priorità, stato, costo previsto e ricorrenza.

12. Ci sono dati demo?
Sì. Sono inclusi dati dimostrativi per visualizzare subito il funzionamento del modello.

13. Posso cancellare i dati demo?
Sì, ma è consigliato farlo seguendo il manuale e mantenendo intestazioni, struttura e formule.

14. Il manuale è incluso?
Sì. È incluso il manuale utente completo in PDF.

15. Ci sono costi ricorrenti?
No. Il prodotto è pensato come acquisto una tantum.

16. Funziona con Google Sheets o LibreOffice?
Il prodotto è progettato e testato per Microsoft Excel desktop; su altri software compatibilità, formattazione e formule possono variare.

17. Posso modificare il file?
Sì, nelle aree operative e di configurazione previste. È consigliato evitare modifiche alle formule senza competenze Excel adeguate.

18. Sostituisce il lavoro dell’amministratore?
No. È uno strumento di supporto operativo che aiuta a strutturare dati, controlli e scadenze.